بدر شاشا
تعاني العديد من المدن المغربية من فوضى عمرانية خانقة، حيث تنتشر الأحياء العشوائية، وتفتقر بعض المناطق إلى البنية التحتية الأساسية، مما يجعل التخطيط الحضري أحد التحديات الكبرى التي تواجه التنمية في البلاد، فبدل أن تكون المدن فضاءً منظمًا يسهل الحياة اليومية للمواطنين، نجد أن بعضها يعاني من الاكتظاظ، وضعف المساحات الخضراء، وغياب التنظيم العمراني، الأمر الذي يطرح تساؤلات حول أسباب هذه الفوضى، وكيف يمكن إصلاح الوضع عبر تخطيط حضري أكثر ذكاءً واستدامة
يعود جزء من هذه الأزمة إلى النمو السكاني السريع، حيث تضاعف عدد سكان المدن المغربية خلال العقود الأخيرة، دون أن يواكب ذلك تخطيط عمراني مناسب، فقد تزايد الطلب على السكن، لكن في غياب رؤية واضحة، ظهرت أحياء غير مهيكلة تفتقر للخدمات الأساسية مثل الطرق المعبدة، والصرف الصحي، والمرافق العمومية، مما أدى إلى تشوهات عمرانية كبيرة، كما أن التوسع العشوائي جعل المدن تستهلك المزيد من الأراضي الزراعية، مهددة بذلك الموارد الطبيعية والمناطق الخضراء
من جهة أخرى، تلعب المضاربة العقارية دورًا كبيرًا في تفاقم هذه الفوضى، حيث يتم تحويل أراضٍ مخصصة للفلاحة أو المساحات العامة إلى مشاريع سكنية غير متوازنة، كما أن بعض المشاريع العقارية يتم إنجازها دون احترام معايير التخطيط الحضري، مما يؤدي إلى ظهور أحياء غير متجانسة، حيث تتركز الخدمات والمرافق في مناطق محددة، بينما تعاني أخرى من غياب أبسط شروط العيش الكريم
لكن رغم هذه التحديات، فإن المغرب يمتلك فرصة لإعادة هيكلة مدنه من خلال تبني سياسات حضرية ذكية ومستدامة، فبدل التوسع الأفقي العشوائي، يجب التركيز على استغلال المساحات المتاحة بشكل أفضل عبر التوسع العمودي، كما أن التخطيط الحديث يجب أن يعتمد على تطوير النقل العمومي الفعال، وإنشاء المزيد من المساحات الخضراء، وتعزيز البنية التحتية الذكية التي تسهل حركة المرور وتوفر بيئة حضرية متوازنةيمكن الاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي ونظم المعلومات الجغرافية في التخطيط العمراني، بحيث يتم تصميم المدن بطريقة تتماشى مع متطلبات السكان، بدل أن تكون عشوائية تفرض عليهم واقعًا صعبًا، كما أن تفعيل الرقابة على البناء العشوائي، وإلزام المنعشين العقاريين باحترام معايير الجودة، سيمنع المزيد من التدهور العمراني الذي تعاني منه بعض المدنإذا أراد المغرب تحقيق تنمية حضرية حقيقية، فإن إصلاح التخطيط العمراني يجب أن يكون أولوية وطنية، فالمدن ليست مجرد مبانٍ وأسواق، بل هي فضاء للعيش، ويجب أن تكون منظمة بطريقة تجعل حياة سكانها أكثر راحة وانسيابية، فهل يمكن أن تتحول المدن المغربية إلى نماذج حضرية حديثة ومستدامة، أم أن العشوائية ستظل العنوان الأبرز لمستقبلها؟
